Appartement à vendre, 38m², Oletta

Description

Vente T2 de 38 m² avec vue montagnes à Oletta (Corse) Prix : 82 000 euros Description Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère datant de 1884, cet appartement T2 de 38 m² se trouve au cœur du village d’Oletta en Corse. L’Appartement bénéficie d’une très belle vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre naturel remarquable et une vraie sensation d’espace et de calme. Résumé • Appartement lumineux composé d’un espace séjour/cuisine, une chambre indépendante et une salle d’eau avec Wc • Surface : 38 m² • 2ᵉ étage sans ascenseur • Bien vendu en l’état. Plan fonctionnel et facile à aménager, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, avec également un bon potentiel locatif saisonnier ou meublé. • Appartement issu d’une division de lot Détails • Immeuble ancien en copropriété à taille humaine • Tantièmes du lot : 89 / 1 000 • Charges de copropriété : ~ 90 € / an • Taxe foncière : ~ 350 € / an • Dpe B sur l’appartement avant division. Un nouveau Dpe sera réalisé pour ce lot lors de la vente. • L’appartement nécessite principalement un aménagement intérieur et de l’ameublement, sans travaux structurels. L’Électricité devra être remise aux normes et la cuisine est à installer selon les goûts de l’acquéreur. • Un local de rangement de 15 m² situé au Rdc de l’immeuble peut être acquis en supplément, indépendamment de l’appartement. Environnement • Centre du village d’Oletta, à environ 100 mètres de l’église classée du village • Commerces, restaurants et services accessibles à pied • À quelques minutes de Saint-Florent, de son port et de ses plages Visites possibles sur rendez-vous.