Maison à vendre, 85m², Sainte-Eulalie-en-Born

Description

Propriété 4 pièces 85 m² Sur la commune de St Eulalie-En-Born, Amoureux de la rénovation et des projets authentiques, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 85 m² offrant un beau potentiel de transformation. Située dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et d'[URL masquée pour votre sécurité] maison se compose d'un bâtiment principal au cachet traditionnel avec ses encadrements en briques et ses volets bois, ainsi qu'une dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement complémentaire.Entièrement à rénover, elle représente une excellente opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un investissement locatif. Le terrain spacieux et dégagé permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. 174.000€ honoraires agence inclus en charge vendeurs soit 5%. Merci de Magali Elbel au [Coordonnées masquées] Surface : 85 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 573 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 558 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :