Appartement à louer, 80m², Saint-Avold

Description

A louer logement à Saint-Avold Appartement F3 de 80m2 situé au 2ème étage (sur 3 étages) d’une résidence très calme. Il dispose de : · 1 cuisine toute équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson induction, hotte) · 1 cellier (disposant d’arrivée d’eau pour la machine à laver) · 1 salon-séjour · 2 chambres · 1 salle d’eau avec douche, vasque, meuble de rangement et sèche serviette · 1 wc séparé avec lave main · 1 balcon abrité · 1 grand garage avec porte automatique en rez-de-chaussée avec remise de rangement à l’arrière · L’appartement dispose de placards de rangement dans l’entrée ainsi que dans l’une des chambres. · Volets électriques et pilotables à distance Le logement est très lumineux, spacieux, et bien agencé. Il a été entièrement refait à neuf de façon moderne et fonctionnelle en 2022. Il est situé dans un quartier calme, où il fait bon vivre, et très proche des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins et d’autres commerces sont situés en bas de la rue, à 2 minutes à pied). Il est proche des accès autoroutes et situe à moins de 30 minutes de Metz et de Sarreguemines. Chauffage collectif au gaz mais avec compteur individuel. Le loyer est de 700€ mensuel. Le montant mensuel des provisions de charges est de 120€ (incluant le chauffage de l’appartement, l’électricité des communs, l’eau chaude, l’entretien des espaces verts et des communs). Une régularisation est faite annuellement. Les ordures ménagères, la consommation d’eau froide ainsi que l’électricité sont à régler à part. Logement disponible au 1er novembre 2026. Un garant ainsi que des justificatifs de ressources seront demandés. DPE du logement : D