Maison à vendre, 86m², Saint-Jean-de-Monts

Description

À seulement 3,5 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts et de la plage des Demoiselles, découvrez cette agréable maison construite en 2005. Fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie à l’année comme aux vacances, elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer, forêt et commodités. La maison offre une belle pièce de vie de près de 40 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à sa double orientation, cet espace profite d’une belle luminosité et donne accès à deux terrasses extérieures, idéales pour profiter des beaux jours et des différents moments de la journée. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d’une chambre avec placards, d’une salle de bains et de WC indépendants. À l’étage, le palier peut facilement être aménagé en espace bureau. Deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. La maison dispose ainsi de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Un garage complète les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une piscine chauffée de 4,5 x 9 m exposée plein sud-ouest . Un atout particulièrement appréciable pour profiter pleinement de la maison durant la belle saison. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt domaniale, accessible à moins d’un kilomètre, idéale pour les promenades à pied ou à vélo. La plage des Demoiselles et le centre-ville de Saint-Jean-de-Monts sont accessibles à seulement 3,5 km, permettant de profiter facilement des plages, commerces, services et nombreuses activités proposées toute l’année. Une maison à Saint-Jean-de-Monts alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie, avec piscine chauffée, garage, trois chambres et deux terrasses. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte vendéenne. Une belle opportunité à découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 3 lots. Surface loi Carrez: 86.38 m².