Appartement à louer, 23m², Lormont

Description

Disponible immédiatement Appartement T1 de 23,16m2 avec balcon de 4,40m2 au 1er étage sur 6 dans une résidence étudiante sécurisée avec ascenseur. Cette résidence avec gardien dispose d'une salle commune, une laverie et une salle de sport. Située au 10 rue Jean Raymond Guyon à Lormont, proches des commerces et supermarchés, arrêt de bus lignes 32 et 54 à 280 mètres, tram A arrêt Gravières à 1km. Appartement composé: - un séjour avec kitchenette aménagée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque vitro 2 feux et frigo) de 19.31m2 - une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et WC une place de parking aérienne Le chauffage est individuel électrique Loyer de 371 euros hors charges Provisions pour charges de 90 euros comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et une box internet En sus : eau froide individuelle et l'éléctrique Loyer charges comprises de 461 euros Frais d'agence 303.85 euros Critère éligibilité: être étudiant avec un garant physique gagnant 3 fois le montant du loyer Pièces indispensables pour constituer votre dossier: - Carte d'identité recto verso - certificat de scolarité - Deux derniers Avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an - A Date de réalisation du diagnostic : Estimation consommation annuelle : entre 233 et 315 euros. Loyer de 461,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 303,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 70,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 233 et 315 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.