Maison à vendre, 315m², Saulx-Marchais

Description

À Saulx-Marchais, à quelques minutes seulement de Montfort-l'Amaury de Neauphle le Château et Thoiry, découvrez une propriété de caractère au charme intemporel, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Ancienne ferme et tuilerie, cette propriété historique s'articule autour d'une belle cour intérieure et offre un cadre aussi authentique que singulier. Entourée d'un magnifique terrain paysager d'environ 4 500 m², composé de vastes espaces engazonnés et d'une partie boisée, la propriété développe près de 315 m² habitables, répartis entre une maison principale d'environ 270 m² , en L avec en angle l'ancienne tour de séchage rappelant l'histoire du domaine, et une maison d'amis indépendante. La maison principale offre au rez-de-chaussée de généreux espaces de vie. Une véranda de près de 35 m², largement ouverte sur le jardin, prolonge agréablement les pièces de réception. Le salon traversant, agrémenté d'une cheminée et d'un sol en pierre de Bourgogne, communique avec la salle à manger pour former un bel espace d'environ 48 m². Une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine complètent ce niveau. À l'étage, un palier parqueté dessert une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau, une quatrième chambre plus indépendante. Accessible depuis l'une des chambres, le dernier niveau de la tour est un espace de 20 m2 offrant une vue à 360 ° sur la propriété. La propriété réserve également une belle surprise avec une vaste pièce de 63 m² aux volumes remarquables. Pierres apparentes, poutres anciennes, tomettes et grande cheminée composent un espace plein de caractère, idéal pour laisser libre cours à différents projets. Attenant et ouvert sur cet espace, un bureau/bibliothèque de 19 m² permet d'envisager la création d'un atelier, d'un espace professionnel, d'une salle de réception ou encore de chambres supplémentaires. Une maison d'amis indépendante vient compléter l'ensemble. Orientée au sud elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager un logement indépendant ou développer une activité professionnelle ou locative. Les extérieurs et dépendances offrent également de nombreuses possibilités : préau avec terrasse couverte, garage avec mezzanine, atelier indépendant, cave voûtée, ancienne tour de séchage rappelant l'histoire du domaine et deux abris de jardin. La cour intérieure permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules. Une propriété rare par son histoire, son architecture et ses volumes, qui séduira les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un environnement préservé. Un bien offrant à la fois une véritable qualité de vie et un potentiel d'aménagement important, que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.