Appartement à vendre, 95m², Villeurbanne

Description

Sous compromis: EXCLUSIVITE rue Charny à 200 m de la place Ronde (Lyon 3 - Montchat) A vendre appartement climatisé traversant d'environ 95 m² (dont 85,62 m² carrez) et son balcon plein sud d'environ 10 m² au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement propose 1 pièce de vie donnant sur le balcon, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Cet appartement offre plusieurs possibilités d'aménagements. Prestations: Fenêtres PVC double vitrage, climatisation installée en avril 2019, robinets thermostatiques en mai 2024, chauffage collectif réseau d'eau chaude urbain, store banne.. . Aucun travaux de copropriété à prévoir (l'isolation par l'extérieur et le ravalement de façade ont été votés et payés). Local à vélo dans la résidence. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en sous-sol. Taxe foncière: 1222€/an. Charges: 223€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide et communs) Terrain des hospices civils de Lyon (fin de bail le ). Sébastien Abeillon (agent commercial RSAC). Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.