Maison à vendre, 125m², Thézan-lès-Béziers

Description

Village tous commerces (boulangerie, cafe, restaurant, supermarche:) situe a 10 minutes de Beziers et a 25 minutes des plages ! Superbe villa de plain-pied de 2007, situee a quelques minutes seulement de villages tous commerces, elle offre une surface habitable de 125 m2, composee d'une piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte equipee, de 5 chambres, de 2 salles d'eau, d'un garage avec atelier, le tout sur un agreable terrain de 900 m2 (facile d'entretien) avec une piscine, une grande terrasse ainsi qu'une cuisine d'ete ! De belles prestations, pas de travaux a prevoir ! Rez = Hall d'entree de 7.44 m2 + WC de 2.67 m2 avec lave-mains + cuisine (de la marque cuisinella) ouverte et equipee de 8.72 m2 (ilot central, plaque induction hotte, evier, micro-ondes, four electrique) + piece de vie lumineuse de 36 m2 avec poele a granules et porte fenetre sur l'espace piscine + suite parentale de 16 m2 comprenant une chambre avec rangement et salle d'eau en suite (douche, meuble vasque, placards) + grand couloir de 7.27 m2 avec placard + chambre de 8.66 m2 avec placards + salle d'eau de 6.08 m2 (douche italienne, meuble double vasques, WC) + chambre de 11.13 m2 avec placards + chambre de 10.95 m2 avec placards + chambre de 10.83 m2 avec rangements. Exterieur = Terrain arbore et facile d'entretien de 900 m2 + piscine coque (7×3.5m, au sel) entouree d'une grande terrasse + cuisine d'ete couverte avec plan de travail et evier + eau du bas Rhone pour arrosage du jardin (tarif interessant) + double portail + garage de 22 m2 avec atelier de 6 m2 et piece de rangement d'environ 10 m2. Divers = Construction 2007 + panneaux solaires de 3kw (qui couvrent la moitie de la consommation electrique) + mousquetaires + bonne isolation + aspiration centralisee + double vitrage + volets bois et electriques + poele a granules + climatisation reversible + chauffage electrique + carrelage au sol + relie au tout a l'egout et a l'eau de ville + taxe fonciere annuelle de 1740 Euros. Prix = 486.000 Euros (En parfait etat !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr ID du bien: 89566 Surface habitable: 125 m2 Taille du lot de propriete: 900 m2 Chambre(s): 5 Salle de bains: 2 Reference: T486000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse