Appartement à vendre, 75m², Lorgues

Description

English speaking so please do not hesitate to ask for more information if needed. Nous proposons à la vente dans le superbe village de Lorgues (Var 83510) un appartement de type T3 de 75 m² habitable en rez de jardin dans une résidence calme, sécurisée et arborée avec piscine. L’appartement est traversant, il comprend une très belle pièce de vie lumineuse de 37 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Coté nuit, l’appartement propose 2 chambres à savoir, une chambre parentale avec une très belle salle d’eau privative, une seconde chambre possédant également sa propre salle d’eau. Toutes les chambres possèdent de grands placards et armoire de rangement. Les WC sont accessibles par tous. L’appartement possède une climatisation réversible installée en 2024 et tous les volets exposés ont été changés en Avril 2025 (Volets PVC). Le ballon d’eau a été changé en Avril 2025. Absolument aucun travaux à prévoir. Coté Extérieur, vous accéderez côté Ouest à partir de la pièce de vie à une très belle terrasse couverte de 20 m², mais également coté Est à un jardin d’environ 40 m² vous permettant de profiter des belles soirées d’été, idéal pour les apéros et barbecues, mais également pour profiter de jolies fleurs en pot et en terre. Une cave privative vous permettra d’avoir un lieu de rangement supplémentaire, de nombreuses places de parking libres très pratiques au quotidien pour vos véhicules ou pour recevoir. La piscine est grande, 18 x 8 m, sécurisée, et possède ses propres transats et parasols destinés aux résidents. L’accès au centre-ville de Lorgues est très facile par une porte sécurisée, il faut 10 minutes à pieds pour s’y rendre. Charge de copropriété environ 130 euros / mensuel hors travaux exceptionnels (Comprend la consommation d’eau de l’appartement). Taxe Foncière : 960 euros Ce bien rare, situé dans un environnement paisible, est parfait pour une résidence principale agréable, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif serein. Nous restons à disposition pour plus de renseignements, un premier contact par messagerie afin de nous expliquer votre recherche et projet de vie sera apprécié.