Appartement à vendre, 95m², Ceyreste

Description

Fm Immobilier & Patrimoine vous présente ce beau T4 de 90m² avec terrasse de 17m² et jardin privatif de 50m² : Situé dans un domaine résidentiel recherché et calme avenue Guillaume Dulhac, ce bel appartement en rez-de-jardin offre confort, luminosité et un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieux avec cuisine ouverte équipée de 42m² 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et Wc 1 salle d'eau supplémentaire Wc séparé Terrasse couverte de 17m² Jardin privatif de 50m² sans vis-à-vis Nombreux rangements Stationnement : 1 place de parking extérieur 1 garage fermé (15m²) accessible par ascenseur. Véritable cocon familial, l'appartement séduit par sa pièce de vie généreuse, ouverte sur l'extérieur, créant une belle continuité entre séjour, terrasse et jardin exposé sud/est. Points forts : Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, copropriété construite en 2008) Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Bien rare sur le secteur Une opportunité à ne pas manquer pour allier qualité de vie et accessibilité. Informations complémentaires : Copropriété : 150 lots Charges annuelles : 1 516 (soit env. 126 /mois) (chauffage individuel) Taxe foncière : 1600 Diagnostics réalisés le Dépenses énergétiques estimées : entre 950 et 1 350 par an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation. Descriptif : - Surface habitable : 95 - Nbre. D'étages : 3 - Étage du bien : Rdc - Ascenseur - Nbre. De chambres : 3 - Nb. De pièces : 4 - Wc séparés - Terrasse - Garage - Parking - Box Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Bouches-du-Rhône (13)