Maison à vendre, 64m², Clermont-l'Hérault

Description

Hérault. - Clermont-l'Hérault 34800. Je vous propose cette charmante maison de ville de 64m2 alliant confort moderne et authenticité. Située dans une rue calme, en plein coeur de Clermont-l'Hérault, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et se trouve à deux pas des commerces, à quelques minutes des écoles et des axes routiers et aussi proche du marché ( tous les mercredis matin ). Elle se compose: Premièrement d'une belle entrée avec une cave et buanderie de 26m2 au rez de chaussée. (Atelier, rangement, vélo...). - Ensuite au 1er étage, d'une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour/salon, une petite alcôve, des placards intégrés ainsi qu'un coin douche et Wc. Enfin au 2 ème étage, Deux belles chambres de 11.5m2 et une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas à me pour venir voir cette jolie maison de ville rénovée avec charme. Points fort de cette maison : Toiture et isolation récentes, fenêtres neuves et double vitrage, stationnement à proximité. Une maison parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 94 600 euros ( Honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 850 euros Référence mandat: 418889 Vous souhaitez plus d'informations ou venir visiter ce bien et être accompagner dans votre projet, contactez moi ou par mail @ : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.