Maison à louer, 179m², Gensac-la-Pallue

Description

Loyer : 890 € par mois charges comprises Loyer de base : 850 € - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 850 € Honoraires charge locataire : 538 € Ttc Chasseur Immobilier vous présente cette maison charentaise à Gensac La Pallue, proche commerces. LIBRE à partir du 15 décembre 2025 Dans centre bourg, proche commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie...), grande maison comprenant: - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), un cellier, une salle d'eau avec wc, un grand dégagement avec dressing, un grand salon séjour - Au 1er étage : un palier avec dressing, 5 chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. Garage. Grenier. Cave. Cour d'environ 200 m², sur le devant de la maison. Chauffage au gaz de ville. LOYER Hors Charges : 850 € / mois Provisions sur charges : 40 € / mois SOIT Un Loyer Cc : 890 € / mois Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière gaz et l'entretien de l'adoucisseur. /! État des lieux : L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice. Les frais s'élèvent à 380 €, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie IMPORTANT : Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire ! Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition Responsable Administrative Transaction & Location Honoraires de 538 € Ttc à la charge du locataire. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2159.00 € et 2922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi n° 000 001 Ac Adc n° 140 579 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - Siren : - Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds