Appartement à vendre, 31m², Vitry-sur-Seine

Description

Situé dans un secteur agréable et pratique de Vitry-sur-Seine, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché pour sa vie de quartier, ses commerces et sa proximité avec les transports.Le quartier séduit par son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville et des transports. Les déplacements sont également facilités par les nombreuses lignes de bus, le tramway et les infrastructures de transport qui participent au dynamisme et à l'attractivité de la ville.Découvrez cet appartement 2 pièces de 31 m², situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine.Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une cave en sous-sol complète ce bien.L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets extérieurs. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques.Charges de copropriété : environ 140 €/mois hors travaux exceptionnels.Taxe foncière : 435 € par an.DPE : E - 311 kWh/m²/anGES : C - 12 kg CO?/m²/anUn bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un excellent rapport entre emplacement, confort et budget.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK