Maison à vendre, 135m², Chambéry

Description

Découvrez cette maison bourgeoise de caractère datant de 1940, d'une superficie d'environ 135m² édifiée sur un terrain plat de 825m², à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chambéry et de toutes les commodités. Cette demeure de prestige, lumineuse et soigneusement entretenue conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses moulures d'époque, ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux nobles qui témoignent du soin apporté à sa conservation. La maison se répartis sur deux niveaux + un sous-sol complet avec ses dépendances, ses caves et son garage et se compose: Un vaste séjour exposé plein sud et belles hauteurs sous plafond Une cuisine indépendante équipée baigné de lumière Trois grandes chambres dont une suite parentale Une salle de bains Un sous-sol complet offrant de multiples espaces de rangement, atelier, buanderie. A l'étage, vous apprécierez le parquet en chêne et la vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison. Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques et de cachet à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche du centre Votre agent commercial (RSAC N°) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3190 € et 4370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 135.71 m².