Appartement à vendre, 90m², Cergy

Description

Dans une très belle résidence, dans un quartier RÉSIDENTIEL aux immeubles récents, proche de tous les COMMERCES et SERVICES du quotidien : supermarché, banques, restaurants, boulangerie, pharmacie, cinéma… Crèches et écoles de la maternelle au lycée à quelques minutes à pied. Côté TRANSPORTS : - RER A GARE de CERGY LE HAUT à seulement 6 MINUTES À PIED. AU SEIN DE LA RÉSIDENCE : - Stationnement en sous-sol - Sas d’entrée commandé avec digicode et lecteur de badge / vidéophone - Locaux vélos et poussettes de grande superficie - Cœur d’îlot paysagé et toitures végétalisées - Ascenseur desservant du sous-sol au dernier étage DE BELLES PRESTATIONS : - Chape isophonique - Parquet dans les pièces sèches - Carrelage dans la cuisine, salle de bains et WC - Dans les salles de bains : faïence toute hauteur, sèche-serviettes, miroir et applique - Dernières normes de construction RE2020 seuil 2025, Label Bâtiment Biosourcé niveau 2, NF Habitat HQE Très performant et Label BiodiverCity. - DPE A ou B Au DERNIER étage, cet appartement de 90,8 m² bénéficiera d’une entrée avec placards et d’une belle pièce principale de 32 m² LUMINEUSE par sa DOUBLE exposition OUEST et SUD. Magnifique TERRASSE de 54 m² idéale pour inviter et manger au soleil. Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale de 15,1 m² ayant sa propre salle d’eau, une salle de bains avec meuble double vasque, 2 WC séparés, buanderie. 2 PARKINGS INCLUS. Faibles CHARGES - LOGEMENT BBC - ACCESSIBLE PMR - Réglementation thermique RE 2020 - Certification NF HQE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) - ÉLIGIBLE PTZ Informations, plans, et rendez-vous sur demande. Joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : M. Vincent RAT +33(0)6. Exemple d'aménagement non contractuel.