Maison à vendre, 185m², Châlus

Description

CHÂLUS - OPPORTUNITÉ RARE : IMMEUBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Sylvie NEXIMMO vous propose à CHÂLUS à seulement 35 minutes de Limoges, visibilité MAX en bord de N21 + stationnement facile pour cet immeuble mixte. REZ-DE-RUE : LOCAL COMMERCIAL Espaces généreux + nombreuses réserves Accessibilité PMR + WC Climatisation réversible Parfait pour activité pro, commerce ou stockage À L'ÉTAGE : SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL Grande pièce de vie avec terrasse +/- 70 m² Cuisine indépendante 6 chambres (dont 1 avec douche + lavabo) Salle de bains + 2 WC EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : jardin plat +/- 400 m², terrasse avec vue GROS + Garage +/- 60 m² avec portail automatique Double vitrage PVC Tout-à-l'égout Climatisation dans plusieurs espaces ULTRA MODULABLE : plusieurs accès = division possible en plusieurs logements ? idéal investisseur / projet mixte ! Rafraîchissements à prévoir (peintures) Un bien rare, stratégique et plein de potentiel ! N'attendez plus pour prévoir une visite ! NEXIMMO LEYSSENNE Sylvie [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 394 632 855 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : n-217 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 9999 € Prix hors honoraires : 130 000 €