Maison à vendre, 189m², Plougonvelin

Description

À quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie avec activité locative ou investissement. Implanté sur un terrain d'environ 3000 m², sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec de nombreux arbres fruitiers (verger), un cadre rare sur le secteur. Maison principale Elle propose au rez-de-chaussée une véranda, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, trois chambres, une lingerie et un WC. Combles partiellement aménagés offrant un potentiel supplémentaire. Deux gîtes déjà exploitables Gîte 1 (env. 56 m²) : pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, véranda et mezzanine Gîte 2 (env. 30 m²) : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC et mezzanine Fort potentiel d'évolution Garage, carport et plusieurs dépendances à rénover, permettant d'envisager la création de logements supplémentaires ou d'augmenter la rentabilité locative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : ?? investissement locatif (saisonnier ou annuel) ?? activité de gîtes ?? résidence principale avec revenus complémentaires Environnement calme et verdoyant, à proximité du littoral. Prix de vente : 415 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane PILON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999431190