Maison à vendre, 61m², Fuveau

Description

Dans un quartier tranquille à l'est de Fuveau, proche de Rousset et de sa zone d'activité, nous vendons une maison batie dans les années 70, placée sur un terrain de 1700m². A moins de 2 kms: centre médical, commerces (lidl, boulangerie, picard, fresh, delko), restaurent et fast food, station service, arret de bus (aix/marseille). A 5 minutes de Rousset, moins de 10min de Fuveau/Peynier. Autour: A l'extrémité d'un quartier tranquille, sans vis-à-vis. Vue sur le golf de Fuveau, le Mont Aurélien, et partiellement la montagne Sainte Victoire. Massif forestier à 100m du portail pour de belles balades. La maison: - 61.55m² (loi Carrez) - Possibilité d'extension jusqu'à 30m² (terrain non constructible ) - Cuisine faites dans les années 2000, donnant sur un petit débarras permettant du stockage. A ce jour plaque de cuisson et four au gaz. - Pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès au aux autres pièces. - Une salle de bain avec baignoire et WC - Une chambre au nord avec panderie - Une chambre au sud avec petite extention pouvant servir de dressing. + accès aux combles - Combles partiellement aménagés - Toiture refaite en 2023 - Fosse sceptique fonctionnelle mais pas aux normes. - Menuiserie double vitrage, volets bois - Eau du Canal de Provence Prévoir rafraichissement et electricité. Le terrain: 1715m² de terrain principalement sur 3 niveaux: - en bas: portail donnant sur garage et places de stationnement (2 minimum) + 2 caves + poulailler - Milieu: habitation, espace vert, terrasses, abris couvert pour vehicule et stockage, étendoir exterieur - en haut: Espace vert (anciennement potager), piscine hors sol avec abris en bois pour rangement, abris pour le bois. Vente entre particuliers uniquement. Merci aux agences immobilières, mandataires et autres professionnels de l’immobilier de ne pas nous , même pour une simple proposition de service. Merci de votre compréhension.