Appartement à louer, 29m², Saint-Laurent-du-Var

Description

A louer à partir du 26/08, magnifique studio de 29 m2, TOUT CONFORT, récemment rénové + grand BALCON de 11 m2 + PARKING privé + CAVE Quartier privilégié « LES VESPINS », Avenue Saint Hubert, 06700 Saint Laurent du Var, à 100m des plages, situé entre aéroport de Nice, Cap 3000 et Cros de Cagnes - Exposé sud : avec 2 baies vitrées, équipées volets store et rideaux sur rails, donnant sur agréable balcon couvert - CLIMATISATION REVERSIBLE Composition du logement : - Entrée avec porte manteaux - COIN NUIT SEPARE équipé LIT COFFRE haute qualité - Salon équipé canapé 2 places, table basse plateau relevable, TV sur portant mural, placard/dressing, petite table ronde et 2 chaises - Coin CUISINE AGENCEE équipée séparé [lave-vaisselle domino induction hotte four micro-onde grand frigo intégré] - Salle d’eau équipé d’une douche à l’italienne spacieuse, 1 lave-linge moderne et radiateur sèche serviette - 1 WC séparé suspendu - Nombreux rangements, équipements … Sécurité : - Serrure 5 points - Résidence agréable et sécurisée, en R+3 avec ASCENSEUR Confort supplémentaire : - 1 PLACE PARKING privée - 1 CAVE spacieuse - Balcon terrasse = précieux complément et équipé de jardinières arborées et système d’arrosage automatique, salon et table et chaises d’extérieur Loyer CC : 946 € Loyer HC : 878€ Dépôt de garantie : 878€ Charges provisionnelles : 68€ comprenant quotte part entretien parties communes et redevance OM annuelle Prévoyez en sus : abonnement EDF, eau, internet, ustensiles cuisine et vaisselle, draps Les plus à retenir : - Grand studio sécurisé au confort élevé - Terrasse, cave et parking privé - Situation exceptionnelle de la résidence - Location longue durée 1er contact par messagerie le bon coin Il sera demandé une présentation motivée et une PIECE D’IDENTITE avant toute visite Prévoir de remplir une fiche simple de renseignements pour la présélection. Dossier privilégié : Avec garant physique avec revenus suffisants Idéal personne seule ou couple actif au profil soigneux et respectueux au vu du standing du logement, de son état impeccable et de la copropriété très bien tenue - Sous location Airbnb ou autre interdite (résiliation bail)