Appartement à louer, 29m², Angers

Description

Appartement 1 pièce 29 m² A LOUER NON MEUBLE EXCLUSIVEMENT CHEZ LAURENDEAU IMMOBILIER ! ANGERS - QUARTIER MADELEINE À louer : Charmant appartement T1 avec jardin privatif , d'une surface de 28,75 m². Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Madeleine à Angers cet appartement lumineux situé dans un quartier bien desservi par des infrastructures universitaires, notamment l'Université Catholique de l'Ouest - Campus d'Angers et la Faculté des Sciences UCO saura vous séduire. L'atout majeur de cet appartement est son spacieux jardin en ville pour profiter d'un extérieur tout en étant proche de toutes commodités. Libre le 01 Octobre 2026. Loyer de 690 euros par mois charges comprises dont 40 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle) auquel s'ajoute l'appel de taxe d'ordres ménagère une fois par an. Charges comprenant : Eau froide - entretien des parties communes Les honoraires charge locataire + bailleur (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) sont de 319.12euros (soit 11,10 euros/m²) dont 87.11 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 650 euros. Afin d'organiser une visite, merci de nous transmettre au préalable votre dossier via la plateforme ZELOK : [URL masquée pour votre sécurité]/ Télécharger la fiche de candidature directement sur notre site dans la rubrique 'louer' : [URL masquée pour votre sécurité]/ à compléter directement sur le fichier pdf. Merci de nous transmettre votre dossier COMPLET via l'adresse mail : [Coordonnées masquées] Surface : 29 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).