Appartement à vendre, 89m², Rueil-Malmaison

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cette élégante maison de 4 pièces d'environ 89 m² implantée dans un secteur prisé de Rueil-Malmaison. Alliant confort moderne et cadre de vie agréable, cette propriété offre tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement immobilier sûr. Proposée au prix de 730 000 euros (parking en sus), elle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités. Points forts du bien Cette maison séduit par ses nombreux avantages. Vous profiterez d'une loggia apportant luminosité et espace de détente supplémentaire. La présence d'un parking facilite votre quotidien et renforce la valeur de votre investissement. L'agencement de 4 pièces permet une répartition optimale des espaces de vie, offrant intimité et fonctionnalité. Un quartier dynamique et verdoyant Rueil-Malmaison incarne le prestige de l'Île-de-France, alliant modernité et sérénité. Ce secteur de Rueil bénéficie d'une atmosphère résidentielle tout en restant connecté aux grands axes urbains. Les espaces verts, dont le parc Granit accessible en seulement 2 minutes à pied, permettent une détente immédiate. Le fitness club à proximité immédiate facilite votre bien-être au quotidien. Vous évoluez dans un environnement sécurisé, bien entretenu et apprécié des familles comme des investisseurs. Accès aux transports La mobilité est au cœur de cette localisation. L'arrêt de bus Boulevard National se situe à 2 minutes à pied et propose plusieurs lignes dont la 258 et la N53. Un second arrêt, Gabriel Péri, distant également de 2 minutes, renforce votre connexion au réseau. Pour les trajets longue distance, la gare de Nanterre-Ville (20 min à pied) et la gare de Rueil-Malmaison (21 min à pied) offrent un accès direct aux lignes RER et Transilien vers Paris et ses alentours. Écoles et commodités Le quartier concentre écoles et services de proximité. Babilou (3 min à pied) accueille les plus jeunes, tandis que l'École primaire Albert Camus (9 min à pied) et d'autres établissements structurent l'offre éducative locale. Les commerces du quotidien sont à votre porte : Monop' en 2 minutes, boulangerie Pierre & Honoré en 3 minutes. Vous trouverez également pharmacie Lafayette (2 min à pied) et plusieurs options pour vos besoins en santé. Les supermarchés et marchés comme Rueil Market (7 min à pied) complètent cette offre généreuse. Une opportunité à ne pas laisser passer Cette maison de 4 pièces réunit tous les critères d'un excellent investissement : localisation premium, transports fluides, environnement familial et services complets. Son prix de 730 000 euros reflète sa qualité et son potentiel. Ne tardez pas à découvrir ce bien qui satisfera les plus exigeants. Contactez-nous sans délai pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier en région parisienne. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement