Maison à vendre, 115m², Saint-Didier-sur-Chalaronne

Description

Située au cœur du village dynamique de Saint-Didier-sur-Chalaronne, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités : écoles de la maternelle au lycée, commerces, maison médicale pluriprofessionnelle et supermarché. La gare Sncf de Belleville-sur-Saône et l'accès autoroute sont accessibles en 15 minutes. Édifiée sur un terrain plat, entretenu et entièrement clôturé de 198 m², cette maison mitoyenne à l'environnement calme bénéficie d'une cour en graviers blancs permettant de stationner facilement un véhicule via une entrée discrète (servitude de passage), ainsi que d'un second accès piéton. De nombreuses places publiques sont disponibles juste en face de la maison. Au rez-de-chaussée, un espace de vie moderne et épuré de 43 m² accueille une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un environnement convivial et lumineux. Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace de sport, permet de s'isoler tout en restant proche de la vie du foyer. On trouve également un Wc indépendant ainsi qu'un box de stockage de 8 m². À l'étage, entièrement rénové à l'été 2023 dans un esprit chaleureux et cocooning, un grand palier de 9 m² dessert une spacieuse chambre parentale de 23 m² avec un dressing mural de 4 m, une seconde chambre de 12 m² et une salle d'eau contemporaine de 8 m² avec douche et second Wc, réalisée par des professionnels. Un espace de rangement de 5 m² complète le niveau. La maison est largement équipée en domotique : pompe à chaleur réversible chaud/froid au rez-de-chaussée, cheminée électrique apportant une ambiance chaleureuse, radiateurs électriques connectés à l'étage, volets roulants solaires, moustiquaires à toutes les fenêtres, sonnette connectée, lave-vaisselle connecté, alarme et fibre optique. Dpe : C / Ges : A, établi en février 2023. Tout-À-L'égout. Montant moyen dépenses annuelles d'énergie : environ 1900€/an. Aucun travaux ni frais à prévoir. Prix de vente : 259 000 € Frais de notaire à charge de l'acquéreur.