Maison à vendre, 160m², Surgères

Description

Maison 6 pièces 160 m² A 9 minutes au sud de Surgères, et à 15 minutes de Rochefort, dans un hameau paisible de Saint-Pierre-la-Noue, découvrez cette magnifique charentaise alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation intégrale récente réalisée avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale. Maison actuellement en rénovation intégrale, fin des travaux cet été ! Dès les premiers instants, vous serez séduit par son authenticité, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une agréable mezzanine aménagée en bureau pouvant facilement devenir une 4e chambre selon vos besoins. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un Dpe C, garantissant une isolation performante et des consommations maîtrisées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 600 m2, idéal pour les moments de détente dans un environnement calme et préservé. Les + : Charentaise authentique entièrement rénovée Matériaux de qualité et rénovation intégrale sous garantie décennale Vie de plain-pied avec suite parentale 3 chambres + bureau (4e chambre possible) Aucun travaux à prévoir Terrain de plus de 600 m2 Environnement calme Dpe C Un bien rare, où le cachet de l'ancien rencontre les prestations d'une rénovation moderne. Une maison clé en main qui séduira les amateurs de caractère en quête de confort et de sérénité. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an