Appartement à vendre, 124m², Ville-d'Avray

Description

Au sein d'une belle copropriété arborée des années 1970, parfaitement entretenue et dotée d'un gardien, découvrez ce spacieux appartement familial de 124 m2 offrant un environnement calme et verdoyant. La résidence bénéficie d'un remarquable parc privé de plus de 10 000 m², véritable havre de paix à l'abri de l'agitation urbaine. L'appartement, exposé ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un agréable balcon de plus de 20 m2, idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Son agencement actuel comprend une entrée, un vaste séjour / salle à manger de 35 m², une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'un dressing. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son plan facilement modulable, permettant d'adapter les espaces aux besoins de ses futurs occupants : agrandissement de la pièce de vie, création d'une suite parentale, bureau dédié au télétravail ou réorganisation complète des volumes. L'appartement est vendu avec une cave, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un box double de 28 m2, offrant un confort de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Un bien rare par ses volumes, son environnement privilégié et son fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure. N'hésitez pas à nous consulter pour toute question ou pour l'organisation d'une visite. -- Nestled within a beautifully landscaped and impeccably maintained 1970s residence with an on-site caretaker, this spacious 124 sq.m (1,335 sq.ft.) family apartment offers a peaceful and green living environment. The residence features a remarkable private park spanning over 10,000 sq.m (more than 2.5 acres), providing a true haven of tranquility away from the bustle of the city. Facing west, the apartment enjoys abundant natural light throughout the afternoon and evening, as well as an impressive 20 sq.m (215 sq.ft.) balcony overlooking the residence's landscaped gardens—an ideal setting for outdoor dining or relaxing in complete serenity. The current layout comprises an entrance hall, a generous 35 sq.m (377 sq.ft.) living and dining room, a separate fully equipped kitchen, four bedrooms, one bathroom, one shower room, two separate WCs, a laundry room, and a walk-in dressing room. One of the property's greatest strengths is its highly adaptable floor plan, allowing future owners to tailor the space to their lifestyle. Possibilities include enlarging the reception area, creating a luxurious primary suite, adding a dedicated home office, or completely redesigning the interior layout. The apartment is sold with a private cellar, one outdoor parking space, and a rare double garage measuring approximately 28 sq.m (301 sq.ft.), providing exceptional parking and storage facilities. Offering generous proportions, a highly sought-after residential setting, and outstanding renovation potential, this is a rare opportunity for families seeking space, privacy, and greenery while remaining close to the city.