Appartement à vendre, 46m², Wambrechies

Description

ImmoSens vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 47 m², situé au cœur de Wambrechies, dans une résidence récente de 2022, à proximité immédiate de la Deûle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie lumineuse, réunissant séjour, espace repas et cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement au bord de la Deûle offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en profitant des prestations et du confort d'une copropriété récente. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement Prix : 229 900 € dont 6,94% d'honoraires d'agence inclus soit 215 000€ net vendeur. Taxe foncière : 884 €/an Charges de copropriété : 230 € par trimestre Nombre de lots : 34 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours DPE : C82 C16 Pour visiter ce bien vous pouvez BOSQUET FLORIAN ou Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :