Maison à vendre, 82m², Lampaul-Guimiliau

Description

Maison 3 pièces 82 m² Située dans un environnement calme sur la commune de Lampaul-Guimiliau, cette maison d'habitation sur sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste plateau est à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, apportant un bel espace de stockage, un atelier ou un garage. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 720 m2, idéale pour profiter d'un agréable extérieur. Les atouts : - Cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois. - Étage entièrement aménageable. - Sous-sol complet. - Terrain de 1 720 m2. - Environnement boisé avec beau potentiel d'évolution à l'intérieur du bien. Une opportunité à découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de grands espaces ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 425 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 712 € et 3 668 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G