Appartement à vendre, 22m², Lille

Description

Charmant studio idéalement situé à Lille. Découvrez ce studio lumineux et entièrement rénové, parfait pour les citadins en quête de confort et de proximité avec les transports. Situé à seulement quelques pas de la gare de Lille, ce bien rare combine praticité et esthétisme. Une Entrée accueillante dispose d’un espace de rangement et d’un WC séparé pour plus de confort. Profitez d’une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La vue sur le jardin d’environ 70m², exposé sud, crée une atmosphère chaleureuse et relaxante. Une salle de douche moderne dotée d’une vasque élégante, d'une douche et d’un emplacement prévu pour le lave-linge, pour un maximum de commodité. Ce studio a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité? . À seulement 4 minutes de la gare Lille Europe et à 10 minutes à pied de la gare Lille Flandres, ce studio est idéal pour les professionnels en déplacement ou les étudiants. Petite copropriété de 4 lots, vous bénéficierez d’un cadre paisible tout en étant au cœur de l’animation lilloise. Chauffage individuel électrique. Charges courantes annuelles d'environ 420 € (entretien des parties communes). De plus, une possibilité d’extension de 15m² est envisageable, avec des plans déjà projetés, permettant ainsi d’augmenter la superficie et d'intégrer un espace supplémentaire selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un studio clé en main, alliant modernité et emplacement de choix à 2 pas de la gare de Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lille! Honoraires inclus charge acquéreur: 6,40% TTC (prix 119 000€ hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 647 € et 875 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 22.3 m².