Maison à vendre, 232m², Pey

Description

Maison 5 pièces 232 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de 232 m2 habitables, offrant de grands volumes et un fort potentiel. Elle comprend : Un séjour lumineux de 57 m2 avec cinq portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse plein sud Quatre grandes chambres, idéales pour une famille Une salle de bains rénovée en 2022, avec baignoire, douche et double vasque Une grande terrasse exposée sud, donnant sur le jardin et la piscine À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement de 5 x 11 m, parfaite pour les beaux jours. Une annexe indépendante de 50 m2 complète l'ensemble. À rénover, elle offre de multiples possibilités : logement d'amis, activité libérale, bureau ou location saisonnière. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Un bien rare sur Pey, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme, à seulement quelques minutes des commodités. Cette annonce vous est proposée par LAFON Frédéric - - NoRSAC: 512 721 523, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 232 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)