Appartement à vendre, 62m², Argelès-sur-Mer

Description

A vendre - Beau T3, situé dans une résidence de standing à Argelès-sur-Mer. Lumineux et bien agencé, d'une superficie habitable d'environ 62m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier-buanderie et d'un Wc indépendant. Cet appartement dispose d'un double garage de 25m² environ. Ses atouts : climatisation, balcon avec vue dégagée, double garage de 25m² , menuiseries changées récemment pour améliorer le confort (oscillo-battant et grande baie vitrée), commerces à proximité, plage à proximité, résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Attention, cet appartement T3 en résidence sécurisée de standing, fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Son spacieux garage de 25m² est un atout supplémentaire. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible - Sophie Doyen - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours. Prix 249 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : A - Ges : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au entre 279 et 377 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Doyen ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Doyen agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA sous le numéro de police n° agissant pour le compte de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 450381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 93 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 770 euros.