Maison à vendre, 75m², Brest

Description

Brest, quartier Saint-Luc, secteur boulevard Montaigne. Située au calme dans une impasse, cette maison très lumineuse, rénovée à l’intérieur en 2021, offre environ 75 m² habitables, complétés par un sous-sol d’environ 40 m² comprenant garage, buanderie et espaces de rangement. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. Une baie vitrée donne accès à un palier avec escalier extérieur desservant la terrasse en bois et le jardin. Exposée sud-ouest, la maison est implantée sur un terrain de 179 m². Le quartier bénéficie de nombreux services à proximité : • Centre-ville à environ 15 minutes à pied. • Hôpital Morvan à proximité. • Écoles primaires, collèges et lycées à proximité. • Arrêt Mathieu Donnart du BHNS, ligne D, à environ 200 m. Accès facile et stationnement aisé dans la rue. Maison vendue meublée. Vente pour cause de déménagement à l’étranger. DPE réalisé le . Classe énergie : D — 245 kWhEP/m²/an. Classe climat : B — 10 kg CO₂/m²/an. Consommation d’énergie finale : 129 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Prix : 255 000 €, sans honoraires d’agence. Contact par téléphone ou par message pour toute information ou pour organiser une visite. Vente entre particuliers. Agences s’abstenir, merci.