Appartement à louer, 104m², Paris 18ème

Description

Coeur de Montmartre - Abbesses / RavignanDans un bel immeuble en pierre de taille, donnant sur une place arborée, un appartement meublé de 103,89m² habitables sur 3 niveaux, il comprenant une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un patio aménagé et arboré, une cuisine aménagée entièrement équipée, une salle à manger baignée de lumière grâce à sa verrière et sa hauteur sous plafond exceptionnelle, une salle de bains.En mezzanine, une chambre enfant avec rangements et un espace bureau.Aux niveaux inférieurs : une chambre parentale avec rangements, une salle de douche, un jacuzzi et des toilettes.Chauffage et eau chaude individuels au gazDisponibilité : 3 août 2026Paris 18e - Zone soumise à l'encadrement des Loyers :Loyer de référence Majoré : 33,20 €/m²Loyer de référence : 27,70 €/m²Complément de loyer : 140,00€Loyer : 3 800,00€ charges comprises par moisDépôt de garantie : 7 180,00 € (deux mois de loyer principal)Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) : 12,10 € / m² Ttc + 3,03€ / m² Ttc pour l'état des lieux soit :1 571,85 € TTCHonoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10% du loyer annuel hors charges + Tva (20%) soit :5 169,60 € Ttc (incluant l’état des lieux d’entrée – 3,03 € / m² Ttc soit 314,78 € Ttc)