Maison à vendre, 72m², Le Houlme

Description

Maison 3 pièces 72 m² Sous Compromis Maison de ville mitoyenne des deux côtés, offrant un beau potentiel après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine, d'une pièce annexe, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres. Un grenier sous les combles vient compléter l'ensemble et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre spacieuse, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable de la maison à environ 90m². À l'extérieur, jardin sur l'avant de la maison et petit dégagement à l'arrière. Prévoir travaux de rénovation. Bien idéal pour investissement locatif ou premier achat avec projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Votre conseiller, David Dufils - Immöö Votre conseiller Immöö : David Dufils Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 941 982 738 Rcp I Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 686 € et 2 282 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :