Appartement à louer, 73m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 4 pièces 73 m² MR120 - Appartement meublé en très bon état, idéalement situé au 22 rue Cadène à Clermont-Ferrand, à seulement 50 mètres de la place de Jaude. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de deux chambres avec lits doubles, d'un dressing, d'un salon cosy, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Appartement chaleureux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Chauffage individuel au gaz. Le loyer est de 840€ charges comprises, dont 140 € de charges comprenant : l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien de la chaudière ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1400 €. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 650 €, comprenant les frais d'état des lieux d'entrée. Retrouvez tous les biens à la location et à la vente de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand, sur le site internet [URL masquée pour votre sécurité] Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 73 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).