Maison à vendre, 96m², Mas-de-Londres

Description

Rare sur le secteur, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette charmante villa de plain-pied, de 96 m2, implantée sur 2632 m2 de terrain en bordure de zone naturelle, bénéficiant d'une situation d'exception avec vue sur le Pic-Saint-Loup ainsi que la Serrane. Agencement intérieur : - Pièce de vie : un vaste et lumineux salon avec cuisine américaine ouverte de 51,7 m2, constituant un espace de vie convivial, donnant directement sur une agréable terrasse, - Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres d'environ 11,5m2 chacune (11,44 m2 / 11,6 m2 / 11,56 m2), offrant de beaux volumes pour toute la famille, - Commodités : Une salle d'eau Porcelanosa de 5,71 m2 et un wc indépendant avec fenêtre. Les extérieurs et annexes : - Un garage communicant de 15,8 m2, - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - La maison est implantée sur une belle parcelle offrant un bel espace extérieur arboré et sans vis-à-vis direct. Performances techniques : - DPE : C Diagnostic technique complet réalisé en avril 2024. Cadre de vie & environnement proche : Vivre au Mas de Londres, c'est faire le choix d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la nature, tout en restant connecté aux commodités. - Nature et panoramas : proche du Pic-Saint-Loup et de l'Hortus, idéal pour les amoureux de randonnées, de garrigue et de grands espaces, - Écoles et commerces : situé à seulement 5 minutes (moins de 3 kilomètres) du village voisin de Saint-Martin-de-Londres, où vous trouverez toutes les commodités : écoles (maternelle et primaire), pôle médical, boulangeries, restaurants et supermarché, - Accessibilité : un havre de paix à seulement 25 minutes de Montpellier. Modalités de visite et disponibilité : La maison est actuellement occupée, le départ des locataires est prévu à l'automne. - Prix de vente : 480 000€ (vente de particulier à particulier, agences s'abstenir) - Les visites seront organisées sur rendez-vous. Premier contact par messagerie ou téléphone.