Maison à vendre, 141m², Wahagnies

Description

Agence Vip Immo Marquette Lez -Lille Sur Toute La Metropole Lilloise L'integralite Des Photos Du Bien Sont Disponibles Sur Notre Site INTERNET Wahagnies, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités. À quelques minutes des gares de Libercourt et de Phalempin permettant de rejoindre les gares de Lille ainsi que Paris en 1h. À proximité du bois de Phalempin. Maison semi-individuelle semi plain-pied entièrement rénovée de 141 m2 hab et 155 m2 de surface utiles comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, un extérieur de 277 m2 comprenant une terrasse et un jardin exposé Sud Ouest et un garage de 24 m2 Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: - Une grande pièce de vie de 80 m2 très lumineuse et traversante comprenant un salon avec poêle à granules, une salle à manger et une cuisine ouverte. Porte Alu et fenêtre Pvc avec volet roulant électrique - Une grande cuisine équipée de 40 m2 avec double baie vitrée en ALu vue terrasse et jardin, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque au gaz et électrique, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'une VMC. Grand puit de lumière - Une chambre de 10 m2 - Une salle de bain de 7 m2 entièrement carrelée, avec puit de lumière comprenant un meuble double vasque, un miroir éclairé, un radiateur sèche serviette, une douche hydromassante ainsi qu'une colonne de rangement. - Un sas de 2,48 m2 donnant accès au garage, à la chaufferie et à une buanderie de 3,5 m2 avec arrivée d'eau et évacuation d'eau pour machine à laver + une Vmc - Un Wc indépendant avec lave-main, miroir et Vmc - Un garage de 24 m2( 2 voitures ), isolé, hauteur: 3 m avec porte électrique À l'étage: - Une chambre arrière de 10 m2 hab et 14,54 m2 utiles, fenêtre Pvc avec volet + vélux Un couloir de 2 m2 - Une chambre avant de 19,5 m2, fenêtre Pvc avec volet Combles: - Une quatrième chambre ou coin nuit, salle de jeux, bureau... Sous comble de 15 m2 utiles avec grand vélux Une terrasse carrelée de 36 m2 exposé Sud Ouest sans vis-à-vis avec pergola toit ouvrant + éclairage et point d'eau, un chalet isolé de 6 m2 et un jardin de 241 m2 viennent compléter ce bien. Caractéristiques supplémentaires du bien: - Une chaudière Chappee, un cumulus De Dietrich + un adoucisseur d'eau Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison semi-individuelle, semi plain-pied, maison plain-pied Idéal artisan, entrepôt à l'achat possible d'environ 600 m2 Prix: 276 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : VIP Immo Marquette Lez -Lille secteur: Libercourt, Thumeries, Mons-en-Pévèle, Tourmignies, Oignies Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .