Appartement à vendre, 43m², Le Loroux-Bottereau

Description

Un accès direct au parc de l’ancien hôpital du Loroux-Bottereau L’Écrin du Parc s’implante à l’angle de la rue du Fresne et de la rue des Murailles, au cœur du Loroux-Bottereau. La résidence bénéficie d’un accès direct au nouveau parc public aménagé sur le site de l’ancien hôpital. Ce parc réunit des cheminements arborés, des aires de jeux pour enfants, des espaces de détente et du patrimoine réhabilité. Il relie la résidence au centre-bourg et accompagne le renouvellement des espaces publics du quartier. Au sein du programme, un jardin paysager commun poursuit cette trame végétale avec une ambiance de sous-bois. Des noues végétalisées participent à la gestion des eaux pluviales. 2 bâtiments avec pierre en rez-de-chaussée et bois en attique La résidence comprend 2 bâtiments de faible hauteur. Leur implantation favorise les ouvertures et les perspectives vers les espaces paysagers et le parc voisin. Les façades associent pierre en rez-de-chaussée, enduits clairs et bardage bois en attique. Ces matériaux composent une architecture contemporaine inspirée de l’environnement local. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. Les espaces extérieurs sont ainsi présents pour tous les logements. Des sols stratifiés et des stationnements sous pergolas végétalisées Les pièces de vie et les chambres reçoivent un revêtement stratifié esprit parquet. Les pièces humides sont équipées d’un carrelage de 45 × 45 cm, avec de la faïence autour des baignoires et des douches. Des volets roulants complètent les équipements intérieurs. Les stationnements sont intégrés au rez-de-chaussée pour préserver les espaces verts et les cheminements piétons. Le programme comprend des places couvertes et des stationnements sous pergolas végétalisées. Des locaux vélos et des celliers sont également prévus. La résidence est clôturée et son entrée est sécurisée par vidéophone et contrôle d’accès. Les commerces, les écoles et le marché accessibles à pied Les commerces, les établissements scolaires et les services du centre-bourg sont accessibles à pied depuis la résidence. Le marché hebdomadaire complète les possibilités de courses dans le centre du Loroux-Bottereau. La commune dispose d’équipements sportifs et s’inscrit au cœur du vignoble nantais. Ses liaisons vers Nantes et les grands pôles d’emploi complètent les services et équipements présents sur place.