Maison à louer, 112m², Aspet

Description

À louer agréable maison de caractère de 112 m² habitables, lumineuse et rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. Location directe propriétaire : aucun frais d’agence. La maison associe le charme de l’ancien, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son insert à bois, à des équipements récents et fonctionnels. Belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse, avec poutres apparentes, mur en pierre et insert à bois. Cuisine neuve, fonctionnelle, aménagée et équipée avec électroménager. 3 chambres confortables à l’étage. Grande salle de bains lumineuse et rafraîchie. Jardin privatif pour profiter des beaux jours. Grand garage fermé de 32 m². Équipements et travaux récents : - Pompe à chaleur air/eau installée en 2025, performante et économique. - Fenêtres PVC double vitrage récentes. - Isolation des combles récente. - VMC hygroréglable récente. - Sols, peintures et plusieurs pièces récemment rafraîchis. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 350 € et 1 880 € par an. La maison est située à Aspet, dans un secteur agréable, à proximité du Ger et des chemins de promenade. Le collège et les équipements sportifs sont accessibles à pied. Les commerces et services du village sont également à proximité. Location nue Loyer : 800 € / mois Charges : 15 € / mois de provision pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Garantie Visale acceptée et apprécié. Dépôt de garantie : 800 € Frais d’agence : 0 € Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à me par messagerie pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.