Appartement à vendre, 14m², Reims

Description

? Studio meublé 14,80 m² – Reims – Proche Tram St Thomas À vendre – Charmant studio meublé de 14,80 m², situé au rez-de-chaussée, côté cour, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, rue Jules Guichard à Reims. ✨ Un studio moderne, fonctionnel et chaleureux, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement locatif. ? Une situation idéale Le studio bénéficie d’un emplacement pratique : ? Tramway – station St Thomas à deux pas ? Gare SNCF à environ 10 min à pied ? Proche du lycée Roosevelt ? À proximité du complexe sportif et aqualudique ?️ Commerces et services à proximité ? Campus NEOMA à environ 20 min à pied ?️ Studio vendu entièrement meublé La pièce de vie comprend : Une kitchenette équipée avec plaques électriques, micro-ondes et réfrigérateur Une banquette-lit avec coffre de rangement (2 couchages) Une armoire Deux plans bureau/table muraux pliables Deux chaises/tabourets Un meuble TV avec rangements Un meuble à chaussures Une télévision ? Salle d’eau avec fenêtre, équipée d’une douche, d’un meuble vasque et de WC. ? Confort & équipements Chauffage central avec chaudière neuve Fenêtre double vitrage Volets roulants Interphone avec clé électronique Vigik Studio libre de tout occupant ? Informations complémentaires DPE : E GES : E Copropriété de 13 lots Syndic professionnel Aucune procédure en cours Charges de copropriété : environ 100 €/mois Taxe foncière 2025 : 318 € ? Visites sur rendez-vous. Les documents relatifs à la copropriété seront consultables sur place lors de la visite. ? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me via la messagerie Leboncoin. Un petit studio pratique et prêt à vivre, idéalement situé pour profiter de Reims tout en bénéficiant d’un environnement calme côté cour !