Appartement à vendre, 67m², Saint-Laurent-du-Var

Description

Dans le quartier recherché des Filagnes à Saint Laurent du Var, voici un beau T3 traversant de 67 m². Cet appartement est au 1er étage sur 2 d'une petite résidence intimiste bien entretenue. On peut aller faire ses courses au centre-ville à pied, on est vraiment proche tous commerces ! Il est au calme et offre des prestations tout confort avec une belle terrasse abritée, cave et garage (en sus). La cuisine est équipée et aménagée (four, lave linge, lave vaisselle, plaque, hotte et beau réfrigérateur-congélateur américain avec glace). Elle est semi-ouverte ouvrant sur le salon séjour qui donne lui-même sur une belle terrasse abritée de 12m² permettant de prendre vos repas en famille en extérieur et au calme. L'espace nuit est bien distinct avec 2 belles chambres au calme avec placard. Le DPE est excellent (A et B) grâce aux fenêtres double vitrage avec stores à commandes électriques. Climatisations réversibles Daikin. Eau chaude par cumulus. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un beau garage fermé (box) en sous-sol en sus du prix. Il n'y a aucun travaux à prévoir ! Très faibles charges de 150 € / mois. Taxe foncière : 1.180 € Appartement très calme et très ensoleillé. Très faibles charges. Transport et commerces : Ecole et commerces à pied Transport en commun immédiat 2 bretelles d'autoroute vers Nice Monaco et Antibes Cannes à 1 km. Mer et plage à 5 minutes en voiture Aéroport de Nice et promenade des anglais à 15 minutes DPE (B) et GES = (A) Charges 150e / mois Pas de procédure dans la copropriété. NB : Les honoraires de 10.000 € TTC sont à la charge de l'acheteur.