Appartement à vendre, 74m², Saint-Avertin

Description

Appartement 3 pièces 74 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Alliance Notaires Touraine vous proposent : Appartement à vendre - St Avertin (37550) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans le quartier des Grands Champs, au fond d’une impasse au calme, cet appartement traversant de 74 m², soigneusement entretenu, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour de 24,76 m², exposé Ouest, ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant particulièrement pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement qui facilitent le quotidien. Ce bien est vendu avec une cave. Un appartement aux nombreux atouts, où calme, luminosité et qualité d'entretien se conjuguent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. Une belle opportunité à découvrir. Caractéristiques : - Chauffage : individuel chaudière gaz - Menuiseries : double vitrage - Charges de copropriété : 1 000 € / an - Taxe foncière : 1 017 € - Nombre de lots d’habitation : 18 (sur 54 lots au total) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : et renseignements : Stéphanie Baunez Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Alliance Notaires Touraine - Notaires à Saint-Avertin - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).