Maison à vendre, 102m², Drap

Description

EXCLUSIVITE. Charmante maison sur les hauteurs de la Trinité quartier La Plana, à 5 min de Nice Nous vous proposons cette maison discrètement mitoyenne de 5 pièces, d'une superficie de 102 m², répartie sur 3 niveaux et édifiée sur un terrain de 353m². Détails du bien: Premier niveau: Un salon avec sa cheminée et avec cuisine ouverte aménagée de 32 m², donnant sur une grande terrasse orientée Sud Est idéale pour profiter du soleil. Ce niveau comprend également une salle de douche et un WC séparé Niveau intermédiare: Un accès vers l'extérieur et deux chambres de 10 m² et 10,5m² donnant sur le jardin. Niveau supérieur: 2 spacieuses chambres de 15 et 17 m² avec vue sur les collines verdoyantes, un wc et son lavabo ( possibilité de creer une douche ) Toutes les chambres possèdent leur placards aménagés. A l'extérieur vous apprécierez les deux grandes terrasses et le jardin, ainsi qu'un grand garage de 23 m² et une cave. Une place de stationnement extérieure et privative complète ce bien. Pour votre confort, la climatisation réversible dans le salon, du double vitrage, des volets solaires, un portail electrique et la fibre. Copropriété de 210 lots dont 113 lots d'habitations. Pas de procédure en cours connue. Charges annuelles 311,56 € soit 25,96 € mensuel Taxe foncière 1656 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 102.45 m².