Appartement à vendre, 20m², Cergy

Description

Appartement 1 pièce 20 m² Un investissement rentable et sécurisé Grosse rentabilité : Rentabilité brute : 6.90% Rentabilité nette : 5.74% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Etablissement hôtelier à vocation sociale Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant : Logely - Residis Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du Lmnp Détails du bien Residence Logely Cergy 52 boulevard de l'Evasion 95800 Cergy le Haut [Url masquée pour votre sécurité]/ Type : Studio meublé avec 1 parking en sous-sol Surface : 20.88 m2 Étage : 4 Prix d'achat : 63 240 Eur Loyer annuel : 4 362 Eur Charges annuelles : 160 Eur Taxe foncière : 574 Eur Bail de 11 ans en cours Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Contact : Benoit Gentilini Conseiller en investissements Lmnp Apogee Patrimoine [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 20 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 182 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an