Maison à vendre, 150m², Quiberon

Description

À deux pas du cœur de Quiberon, dans le quartier très calme et résidentiel de Saint Julien, cette maison individuellepropose un cadre de vie équilibré où luminosité, volumes et qualité des prestations font toute la différence. Sur un terrain de 535 m², elle développe près de 150 m² habitables répartis sur deux niveaux plus une pièce en demi sous-sol, dans un parfait état général. Dès l’entrée, le séjour-salon-cuisine de 45 m², très lumineux et traversant, s’ouvre généreusement sur le jardin à travers une grande baie vitrée. Une première chambre et une salle de bain complètent ce niveau. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle d’eau avec WC — un ensemble bien articulé pour une vie de famille confortable. Le sous-sol complet constitue un véritable point fort : garage, chaufferie-atelier, WC indépendant et pièce à vivre aménagée offrent un potentiel rare, idéal pour une chambre d’appoint, un espace loisirs ou un bureau à domicile. Chaudière fioul à condensation récente couplée avec les panneaux solaires avec un poêle à bois d’agrément. Toiture ardoises, menuiseries double vitrage, jardin bien exposé, une allée pouvant accueillir plusieurs voitures : toutes les conditions sont réunies pour s’installer sans attendre. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Thomas ANGE – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 945 394 526Référence : 6576 Prix : 672 750 € FAI Prix net vendeur : Situation : Quiberon Code postal : 56170 Surface du terrain : 535 m² Surface habitable : 150 m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Assainissement : Collectif État du bien : Parfait état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 133 Consommation minimum : 2 070 € Année de référence : 2021 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 7 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 45 m² Type de chauffage : Fioul Mode de chauffage : radiateur Type de cuisine : A/E Année de construction : 1974 Taxe foncière : 1 600 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : C Émissions CO2/m2/an : 28 Consommation maximum : 2 850 € Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer