Appartement à vendre, 65m², Dijon

Description

Appartement T3 avec terrasse, parking et cave – Dijon Situé au cœur de Dijon, à 10 minutes à pied du centre-ville et à environ 20 minutes de la place Darcy, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et transports. Au rez-de-chaussée d’une copropriété récente construite en 2019, il offre une surface habitable de 65,85 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une loggia et une terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une place de stationnement en sous-sol privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système urbain collectif, avec répartition individuelle des consommations. Le logement est actuellement loué : – loyer mensuel hors charges : 670 € – provisions mensuelles sur charges : 130 € – montant mensuel total : 800 € charges comprises. Deux possibilités d’acquisition : – acquisition immédiate avec maintien du locataire en place, idéale pour un projet d’investissement locatif – acquisition du logement libre de toute occupation à compter de septembre 2027, sous réserve du respect des conditions légales applicables et de l’échéance du bail en cours. Prix de vente : 269 000 € Dossier de diagnostics techniques en cours de réalisation Mentions légales : Bien soumis au statut de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, merci de me directement