Maison à vendre, 146m², Billom

Description

le bien est actuellement sous offre non disponible adeline morera et bertrand dubien vous présentent en exclusivité cette ravissante maison des années 70, située 3 rue pré du bel à billom. Située à la sortie de la ville, le cadre de vie est agréable, grâce aux commodités toutes proches et à son environnement verdoyant. Spacieuse et très lumineuse, ses 146 m² habitables offrent 4 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau. La maison est de plain-pied en majorité (le grenier aménagé abrite une chambre, sa salle d'eau et une mezzanine / bureau). Son terrain plat de + 900 m² est clos et arboré le jardin bénéficie de deux petites terrasses dont une avec une vue dégagée sur le château de montmorin et une seconde sans vis-à-vis à l'arrière donnant sur la cuisine. Les plus : une jolie véranda (avec possibilité de la transformer en extension parpaing ou bois pour l'utiliser en pièce de vie supplémentaire), un garage / buanderie / chaufferie permet de garer un véhicule (27 m²) / stationnement facile sur le terrain. Informations utiles : - maison saine, nécessitant des travaux de rafraîchissements dans son ensemble (cuisine, salle d'eau, embellissements et menuiseries) - mode de chauffage : pompe à chaleur et chaudière fioul - taxes foncières 2024 : 1936€ - fibre optique, assainissement collectif, absence d'amiante - section cadastrale yd61, parcelle de 983 m² nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour votre visite. Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Georisques. Gouv. Fr.