
Pièces
5 pièces
Chambres
4 chambres
Salles de bain
2
Surface
146 m²
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Consommation énergétique
le bien est actuellement sous offre non disponible adeline morera et bertrand dubien vous présentent en exclusivité cette ravissante maison des années 70, située 3 rue pré du bel à billom. Située à la sortie de la ville, le cadre de vie est agréable, grâce aux commodités toutes proches et à son environnement verdoyant. Spacieuse et très lumineuse, ses 146 m² habitables offrent 4 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau. La maison est de plain-pied en majorité (le grenier aménagé abrite une chambre, sa salle d'eau et une mezzanine / bureau). Son terrain plat de + 900 m² est clos et arboré le jardin bénéficie de deux petites terrasses dont une avec une vue dégagée sur le château de montmorin et une seconde sans vis-à-vis à l'arrière donnant sur la cuisine. Les plus : une jolie véranda (avec possibilité de la transformer en extension parpaing ou bois pour l'utiliser en pièce de vie supplémentaire), un garage / buanderie / chaufferie permet de garer un véhicule (27 m²) / stationnement facile sur le terrain. Informations utiles : - maison saine, nécessitant des travaux de rafraîchissements dans son ensemble (cuisine, salle d'eau, embellissements et menuiseries) - mode de chauffage : pompe à chaleur et chaudière fioul - taxes foncières 2024 : 1936€ - fibre optique, assainissement collectif, absence d'amiante - section cadastrale yd61, parcelle de 983 m² nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour votre visite. Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Source
Lesiteimmo
Publié le
4 juin 2025
Vue pour la dernière fois
le 23/03/2026