Appartement à louer, 17m², Angers

Description

Studio meublé rénové – Centre-ville / Doutre – tram à 1 min À louer prochainement, charmant studio meublé de 17,21 m² situé Place Grégoire Bordillon, à Angers, dans le secteur Centre-ville / Doutre. Le logement est actuellement en cours de rénovation et d’aménagement afin d’offrir un studio propre, agréable et prêt à vivre pour son futur locataire. Il conviendra parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif recherchant un logement fonctionnel, lumineux et très bien placé. Situé au 3e étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien datant de 1900, le studio bénéficie du charme de l’ancien avec pierre de tuffeau et poutres apparentes. Calme et lumineux grâce à son exposition sud-est, il offre également une vue dégagée avec un aperçu sur le haut de la cathédrale Saint-Maurice. Son emplacement est un vrai atout : tramway à environ 1 min à pied, campus Arts et Métiers à environ 4 min à pied, bords de Maine à deux pas, centre-ville accessible rapidement à pied, commerces, restaurants, cafés et services du quotidien à proximité immédiate. Une laverie se trouve également à environ 2 min du studio. Le studio sera loué meublé et pensé pour une installation simple et confortable. Il comprendra une pièce de vie avec canapé-lit, bureau, chaise, placard et rangements, ainsi qu’un espace cuisine équipé avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et vaisselle. La salle d’eau comprend une douche, un WC, un lavabo et des rangements. Stationnement gratuit possible dans la rue. Informations principales : Surface : 17,21 m² Type : studio meublé Bail : location meublée 1 an Disponibilité : 15 Août, après finalisation des travaux Étage : 3e sans ascenseur Exposition : sud-est Chauffage : électrique individuel Eau chaude : ballon électrique individuel Loyer : Loyer hors charges : 650 € / mois Provision sur charges : 20 € / mois Soit : 670 € charges comprises / mois Les charges comprennent les charges récupérables de copropriété, avec régularisation selon justificatifs. L’électricité, le chauffage, l’eau chaude et internet restent à la charge du locataire. Diagnostic énergétique : DPE : C GES : B Dépôt de garantie : 1 300 € Garant demandé. Éligible aux APL selon situation. Visites possibles sur rendez-vous.