Maison à vendre, 80m², La Richardais

Description

Maison 4 pièces 80 m² Chez MONTI-IMMOBILIER Vous rêvez d'un cocon moderne, lumineux et prêt à vivre ? Cette maison récente coche toutes les cases. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle et des espaces de rangement bien pensés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, offrant calme et intimité à toute la famille. Côté pratique, un grand garage ainsi qu'un abri de jardin vous permettent de tout organiser facilement : matériel de jardinage, mobilier d'extérieur, tout trouve sa place. Aucun travaux à prévoir : cette maison de 2022 bénéficie d'une excellente performance thermique pour un confort optimal toute l'année et des économies d'énergie. Son emplacement est un véritable atout : en plein centre de La Richardais, vous profitez des commerces, des écoles et des services accessibles à pied. Et pour vos balades, la Rance est rapidement accessible, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités. Une opportunité rare, idéale pour une vie facile et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette maison : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :