Appartement à vendre, 112m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le prestigieux quartier du Clos Saint-Louis, découvrez un bien rare, pensé comme une véritable maison sur le toit. Un duplex baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur Situé aux 3 € et 4 € (dernier) étages, ce magnifique T4 duplex de 112,41 m² séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. -Traversant – triple exposition Sud / Sud-Ouest / Sud-Est -Lumière naturelle toute la journée Un espace de vie spectaculaire : -Séjour de 36,72 m² -Cuisine indépendante (ouvrable) -3 grandes chambres (jusqu'à 18,28 m²) -Dressing, 2 salles de bains, Wc séparé -54 m² d'extérieurs – une vraie signature -Profitez de 2 terrasses totalisant 54,25 m² : -Une terrasse principale de 44,85 m² -Une seconde terrasse de 9,40 m² 2 parkings inclus. Un cadre de vie unique entre nature et patrimoine Le Clos Saint-Louis réinvente l'art de vivre à la Saint-Germanoise : -Cœur d'îlot paysager et sente végétalisée -Architecture élégante en pierre et enduit à la chaux -Vue ouverte vers la forêt de Saint-Germain -Quartier calme, verdoyant et familial -Un véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-ville Localisation premium -Centre-ville accessible à pied -Rer A à 850 m Saint Germain en Laye -Commerces, écoles, marché à proximité Prestations haut de gamme -Parquet contrecollé dans les pièces de vie -Menuiseries bois / alu double vitrage -Volets roulants ou brise-soleil orientables -Chauffage collectif performant -Résidence sécurisée avec ascenseur -2 parkings inclus -Normes Re 2020 – Nf Habitat Les + du neuf -Frais de notaire réduits (1,8% à 2,5%) -Éligible Ptz Pourquoi ce bien est unique -Dernier étage + duplex + terrasses Xxl -Triple exposition -Quartier neuf premium à fort potentiel -Un produit extrêmement recherché et rare à la revente Contact direct : -Jonathan Koginsky – +33(0)6. -Disponible 7j/7 pour plans et informations -Photos non contractuelles