Appartement à vendre, 93m², Saint-Médard-en-Jalles

Description

Charmante maison contemporaine de 2015, idéalement située dans le quartier d'Hastignan à Saint-Médard-en-Jalles. Alliant modernité, confort thermique et environnement privilégié, elle est prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous trouverez un placard puis une ???̀?? ?? ??? ????????? ?? ????????? ?? ?3 ??. Quatre ouvertures (Est - Sud - Ouest) créant une continuité entre intérieur et extérieur. La ??????? est ?????̀?????? ???́????́? ?? ?́?????́? avec un cellier adjacent. ​L’Espace nuit est composé de t???? ???????? confortables (11,5, 11,5, 14 m2). La salle de bain dispose d'une grande douche à l'italienne. Les extérieurs : Côté jardin, profitez d'une ???????? ??????́? d'environ 560 m². La terrasse est exposée Sud. Un ???? ?? ?????? offre un espace de stockage de 14m² à l'arrière. A l'entrée : un portail automatique, un stationnement ouvert et un carport de 25 m2 pouvant accueillir confortablement 1 voiture avec du rangement. ????????????? dans la rue possible. Chauffage par poêle pellets, (radiateurs électriques radiants dans les chambres jamais utilisés) Chauffe-eau thermodynamique. Panneau solaire en autoconsommation. Wmc double flux. - ​Cadre de vie : Accès tout proche aux pistes cyclables et à des zones forestières, aires de jeux à 3 minutes à pieds. - Ecole maternelle à 5 minutes à pied, primaire à 6 minutes pied, collège à 10 minutes à pied. - ​Commodités : Centre commercial à 5 minutes en vélo, ligne G (bus express) à 4 minutes à pied, centre d'Hastignan avec petits commerces à 5 minutes à pieds. - ????? ??????? ?̀ ???́????. Photos supplémentaires disponibles sur simple demande. N’Hésitez pas à me , ou a demander une visite. Diagnostic énergétique​ (03/2026) : A (Réel : 30 kWh/m2/an : 40 euros d'électricité par mois et 50 euros de pellets par an).