Appartement à vendre, 129m², Saint-Germain-en-Laye

Description

À seulement 8 minutes de la gare et à proximité immédiate du collège, ce rooftop situé au dernier étage d’une résidence de standing offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant. La copropriété séduit par la qualité de ses aménagements paysagers, ses nombreux arbres et ses massifs végétalisés qui lui confèrent une atmosphère paisible et élégante. Cet appartement est aujourd’hui à rénover, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Son excellent potentiel permet d’imaginer une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine et îlot central, baignée de lumière, ainsi que la création de trois belles chambres selon vos besoins. Fait particulièrement rare pour un bien à rénover, l’appartement bénéficie déjà d’un Dpe classé D, un véritable atout qui permet d’envisager sa transformation sans les contraintes énergétiques souvent rencontrées sur ce type de bien. À l’extérieur, une superbe terrasse d’environ 70 m² prolonge les espaces de vie et offre un panorama dégagé ainsi qu’un formidable potentiel d’aménagement. Mieux encore, une étude a permis d’envisager une extension portant cet espace extérieur à plus de 150 m², faisant de ce rooftop un bien quasiment unique sur le secteur. Pour les acquéreurs capables de se projeter, cette adresse représente sans doute l'une des plus belles opportunités actuellement disponibles à Saint-Germain-en-Laye : un emplacement recherché, une résidence de qualité, un Dpe déjà performant et un potentiel de valorisation exceptionnel après rénovation. Une véritable affaire, permettant de créer un rooftop d'exception à son image dans l'une des communes les plus prisées de l'Ouest parisien.